Dane: 2024-03-19
W ujawnionej wersji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14 marca 2024 r., o sygnaturze 0111-KDIB1-2.4010.53.2024.1.ANK, podjęto kontrolę skutków prawnych zarządzania nieruchomościami przez fundację rodzinną. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), istnieje możliwość zwolnienia z dodatkowego funduszu pod warunkiem przebywania.
Zwolnienie z niezależnego funduszu
Interpretacja dotyczy dwóch głównych kwestii:
Czy dochody uzyskane z użytkowania własności fizycznej oraz na cele mieszkaniowe, jak również podmiot niepowiązanym, są traktowane jako uwolnienie z mocy na mocy art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
Czy dochody z utylizacji jednego podmiotu są podzielone na zasady ogólne.
Analiza i wnioski
Z analizy przeprowadzonej przez Urząd Skarbowy wynika, że dochody fundacji z tytułu wynajmu nieruchomości podmiotom niepołączonym są wykorzystywane ze skutkiem podatkowym, dystrybucja działalności mieści się w ramach działalności gospodarczej marginalnej fundacji rodzinnej. Działalność taka nie może mieć zastosowania poza zakresem podstawowym w sztuce. 5 ustawy o fundacji rodzinnej, która zezwala m.in. najem, dzierżawa czy udostępnienie mienia.
W zakresie krótkoterminowego (np. apartamenty) stanowisko złożone z uwagi na uznane. Działalność ta nie jest traktowana jako typowa działalność najmu dostępna w przepisach, które nie są wykorzystywane, ponieważ są dostępne dla funduszy rodzinnych.
Opodatkowanie podmiotom niepowiązanym
Odróżnienie od innych zagadnień, dochody z eksploatacji podmiotu, które są podzielone na zasady określone na stronie fundacji na zasadach ogólnych, tj. przy zastosowaniu stawki 19%. Jest to możliwe, że uwolnione lokale prowadzą działalność gospodarczą przez te podmioty, co pozwala na użycie zezwolenia na moc art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
Podsumowanie
Interpretacja skarbowego organu dostarczanego przez fundusze rodzinne oraz ich doradców podatkowych, włączone jasne rozróżnienie między działalnością a zasięgiem objętym poza zakresem, co ma bezpośrednie przełożenie na obowiązki podatkowe. Decyzja ta dotyczy również znaczenia przepisów dotyczących CIT w kontekście działalności fundacji rodzinnej.
Źródło: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, interpretacja indywidualna nr 0111-KDIB1-2.4010.53.2024.1.ANK, dane wydane: 2024-03-14.
Potrzebujesz wsparcia w zakładaniu fundacji rodzinnej? Skorzystaj z naszych usług! Jesteśmy doświadczoną organizacją specjalizującą się w obszarze fundacji rodzinnych, oferującą kompleksowe doradztwo i pomoc w procesie zakładania oraz zarządzania fundacją. Sprawdź stronę - Fundacja Rodzinna aby uzyskać profesjonalną pomoc.
